PLUi : de la planification à l’échelle de fonctionnement du territoire et de la solidarité entre les communes

Urbanisme

Le PLUi a la particularité de porter un projet sur l’ensemble du territoire intercommunal et donc sur l’ensemble de ses communes. Découvrez les enjeux du PLUi à travers ce nouveau dossier des Focus Weka.

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Urbanisme LOI ALUR : L'URBANISME FAIT PEAU NEUVE Voir le dossier

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PLUi : de la planification à l'échelle de fonctionnement du territoire et de la solidarité entre les communes

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Le Sénat a voté, le 26 octobre 2013, à 176 voix contre 166, le projet de loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové ALUR porté par la ministre du Logement Cécile Duflot. Néanmoins, sur la généralisation du PLU intercommunal prévu à l’article 63, la proposition de Claude Bérit-Débat qui a été retenue complexifie la donne : les intercommunalités deviennent compétentes dans un délai de trois ans, sauf en cas d’opposition d’un quart des communes, représentant 10 % de la population. Une minorité de blocage, plus lourde qu’elle ne l’est actuellement, est donc créée.
Cécile Duflot a rappelé que l’immense majorité des 36 000 communes ne sont couvertes par aucun document d’urbanisme. Même si, théoriquement, les communes ont la compétence pour l’urbanisme, elles ne disposent en réalité pas des moyens pour l’exercer.
Le texte retourne à l’Assemblée nationale…

Au sommaire de ce numéro :

  • Le PLUi répond à quel intérêt ?
  • Entretien avec Brigitte Bariol, déléguée générale de la Fédération Nationale des Agences d’Urbanisme (FNAU)
  • Le PLU : du diagnostic au projet
  • Le PLU : zonage et affectations des documents graphiques
  • Le PLU : le règlement
  • Le PLU : l’orientation d’aménagement et de programmation habitat
  • Pour en savoir plus

Bonne lecture,

Soraya Manar (smanar@weka.fr)

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