Action sociale

Action sociale Insertion et lutte contre les exclusions Comprendre le fonctionnement du logement social pour faire valoir l’intérêt du territoire et des habitants

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Comprendre le fonctionnement du logement social pour faire valoir l’intérêt du territoire et des habitants

Nos fiches mettent en partage l’expérience terrain. Elles vous offrent un décryptage synthétique d’une problématique et vous accompagnent dans la compréhension des différents enjeux.

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Contexte

Si le service en charge du logement social en mairie a pour mission principale la gestion des attributions des réservations communales, une compréhension plus globale du fonctionnement du logement social, notamment son financement, est essentielle. Cette compréhension permet d’embrasser les enjeux plus globaux qui structurent ce champ et d’apporter une expertise « populationnelle » au service en charge de l’urbanisme, souvent peu aux faits du profil socio-économique des habitants et de la nature des demandes en logement social (niveau de loyer, typologie, localisation, etc.).

Cette approche exhaustive permet de passer d’une attention portée sur la production du service urbanisme et sur les outputs (c’est-à-dire la production de logements sociaux proprement dit) à une prise en compte des outcomes (c’est-à-dire en quoi la production de logements sociaux répond aux besoins et à la demande de la population), au travers de la connaissance statistique et de terrain du service logement.

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Le financement du logement social, un dispositif complexe

Le financement du logement social est assuré par la Caisse des dépôts et consignations (CDC), groupe public en charge de missions d’intérêt général pour le compte de l’État et des collectivités territoriales. Au titre de ses compétences au service de l’État, ils délivrent notamment les prêts aux bailleurs sociaux pour la production de logements sociaux, prêts attribués de façon plus avantageuse que par le secteur bancaire « classique »....

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