Valérie Blairon
Avocate associée - Droit de l'immobilier et de la construction
Domaines d'expertise
Biographie professionnelle
Avocate, Valérie Blairon a créé en 2016 le cabinet VB Avocats installé à Paris et à Bruxelles.
Elle a dédié son activité aux acteurs de l’immobilier et de la construction dont elle maîtrise les rôles, les contraintes et les enjeux.
Riche d’une expérience de 20 ans, elle conseille et défend les opérateurs privés et publics en droit immobilier, droit de la construction, droit de l’assurance et droit des affaires.
Les transitions énergétique et numérique soulèvent de nombreuses questions et convoquent des adaptations législatives récurrentes.
Elle apporte son expertise et décrypte ces sujets évolutifs, en veillant à apporter à ses clients un conseil lisible et opérationnel pour une prise de décision fluide.
Elle est coordinatrice et autrice chez WEKA depuis 2019.
Publications récentes
-
Fiche pratique
Comment utiliser les nouveaux matériaux de construction ?
Les réglementations thermiques incitent les entreprises à concevoir de nouveaux matériaux et équipements toujours plus performants, mais les maîtres d’ouvrage ont parfois d’autres interrogations concernant le choix des équipements et matériaux à mettre en œuvre : Des systèmes plus respectueux de l’environnement en termes de fabrication et création de gaz à effet de serre existent-ils ? Un matériau ou équipement plus performant est-il beaucoup plus cher qu’un produit classique ? La mise en œuvre d’un de ces produits garantit-elle la qualité de l’ouvrage et sa performance ? On peut classer les nouveaux matériaux ou équipements dans deux grandes familles : Les matériaux ou équipements qui, par leurs performances thermiques ou techniques, permettent de réaliser des gains sur la consommation d’énergie ; Les matériaux et équipements qui, par leurs propriétés d’écoconception ou écofonctionnalité, vont permettre d’entrer dans une démarche HQE et de réduire ainsi l’impact environnemental de l’ouvrage.
-
Fiche pratique
Choisir un éclairage public responsable
Les technologies disponibles permettent aux collectivités de développer une politique visant un éclairage responsable tout en appliquant un principe fondamental : « Éclairer juste », à savoir : Quand il faut : la nuit, ce qui nécessite la maîtrise des temps de fonctionnement. Où il faut : là où sont les usagers. Comme il faut : ce qui nécessite la mise en œuvre d’un matériel adapté. Depuis la loi n° 2009-967 dite Grenelle I et la loi n° 2010-788 dite Grenelle II, les collectivités intègrent le développement durable dans les politiques d’aménagement urbain, dont l’éclairage est une composante nocturne essentielle. Du matériel et des solutions labellisées « économe et performant » sont proposées, la solution phare est actuellement la télédétection avec des luminaires LED.
-
Fiche pratique
Définir une stratégie de participation au débat public
La transition écologique des territoires s’engage. Penser les politiques publiques en termes de durabilité impose d’intégrer des dimensions complexes et systémiques d’ordre environnemental, économique, social, et de penser le long terme. Cela exige un changement de comportements de l’ensemble des acteurs de la société (entreprises, citoyens, acteurs publics, associations). La mobilisation de l’ensemble des parties prenantes est donc un fondement essentiel.
-
Fiche pratique
Connaître et préserver la qualité de l’air
L’air est plus ou moins contaminé par des polluants d’origine naturelle (végétation, océans, volcans, etc.) ou produits par les activités humaines (industrie, trafic routier, chauffage, agriculture, etc.). La qualité de l’air résulte d’un équilibre complexe entre les apports de polluants et les phénomènes de transport, de dispersion et de transformation des composés dans l’environnement. Ces polluants dans l’atmosphère sont très nombreux. Même si les concentrations sont très faibles, ils peuvent avoir des effets sur la santé et/ou l’environnement.
-
Fiche pratique
Élaborer un programme local de prévention des déchets (PLP)
Les programmes locaux de prévention des déchets sont des dispositifs rendus obligatoires par la loi Grenelle II. Ils concernent toutes les collectivités disposant de la compétence collecte. Cette fiche décrit les attendus réglementaires ainsi que le cadre méthodologique permettant de les satisfaire. Selon la loi n° 2009-967 du 3 août 2009 dite « Grenelle I », ils doivent permettre de réduire de 7 % par habitant, pendant les 5 prochaines années, la production d’ordures ménagères et assimilées (OMA). Pour cela, il s’agit de territorialiser et préciser des objectifs opérationnels de prévention des déchets ainsi que de définir les actions à mettre en œuvre pour les atteindre. Le programme de prévention porte en priorité sur les ordures ménagères et assimilées (collectes sélectives du verre et des emballages, ordures ménagères résiduelles – OMR), mais devra aussi prendre en compte les autres types de déchets produits par les habitants : les déchets végétaux, les encombrants, les déchets apportés en déchetterie. Il comporte un axe « prévention quantitative » (réduire de 7 % les OMA) et un axe « prévention qualitative » (éviter ou réduire la nocivité des déchets).
-
Fiche pratique
Organiser un événement écoresponsable
Les collectivités sont fréquemment amenées à organiser des événements : inaugurations, cérémonies des vœux, festivals, etc. C’est l’occasion pour elles de montrer que leur engagement dans une démarche de développement durable n’est pas qu’une posture et qu’il trouve une application transversale à tous les moments de la vie de la collectivité. L’organisation d’un événement écoresponsable passe par une remise en question des habitudes et un partenariat avec les fournisseurs de la collectivité. L’intégration de critères de développement durable dans les marchés publics concernés est prioritaire.
