Fichepratique

Assurer la diversité de la production d'hébergements et de logements aidés pour répondre aux difficultés de l'ensemble de la population

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Mise à jour le 28 juin 2023 | Référence : 14175

L'essentiel par l'éditeur

L'analyse des besoins en hébergement et logement nécessite une étude approfondie de la population actuelle et future, en utilisant des données démographiques et socio-économiques. La cartographie de l'offre existante, incluant les structures pour publics spécifiques, est essentielle pour identifier les lacunes. Une programmation adaptée doit être établie en collaboration avec les acteurs locaux pour répondre aux besoins non couverts, tout en tenant compte des contraintes budgétaires et politiques.

  • Comment analyser les besoins en hébergement et logement sur un territoire ?
  • Quelles sont les étapes pour établir une cartographie de l'offre de logements ?
  • Comment planifier une offre d'hébergement adaptée aux besoins de la population ?

La vocation historiquement universaliste du logement social en France a pour conséquence qu’en s’en tenant aux revenus, 66 % de la population serait éligible au logement social ; mais au-delà de la seule question des revenus, l’hébergement, le logement social et aidé ont vocation à répondre à des problématiques spécifiques à certaines parties de la population, en raison de leur âge, de leur état de santé, de ruptures de vie, etc. Cette vocation universaliste a amené le développement de nombreuses catégories de logements et d’hébergements.

En fonction du profil socio-économique de la population présente mais aussi à venir, il est nécessaire d’adopter une démarche projet qui garantisse une adéquation entre les besoins et l’offre du territoire, au travers de l’établissement d’un plan pluriannuel d’adaptation de la production et de la création d’hébergements et de logements aidés, en lien avec les partenaires du territoire et les services municipaux.

1.

Établir les besoins de la population présente et à venir sur le territoire

Comme toute démarche projet rigoureuse, la réflexion doit s’engager par une analyse de l’existant, à la fois du côté des besoins mais aussi du côté de l’offre de logements.

L’analyse des besoins repose sur l’analyse de la pyramide des âges et des profils socio-économiques de la population. Concernant la pyramide des âges, les données Insee, accessibles gratuitement, permettent d’avoir une répartition de sa population par classe d’âge. Ces données sont intéressantes notamment pour les jeunes de 18 à 30 ans (avant l’entrée dans la vie active ou au début de celle-ci) ainsi que pour les personnes de plus de 75 ans (âge moyen auquel apparaissent les premiers signes de perte d’autonomie). La production de logements étant une politique de longue haleine, il est nécessa...

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