Valérie Blairon

Valérie Blairon

Valérie Blairon

Avocate associée - Droit de l'immobilier et de la construction

Domaines d'expertise

Biographie professionnelle

Avocate, Valérie Blairon a créé en 2016 le cabinet VB Avocats installé à Paris et à Bruxelles.

Elle a dédié son activité aux acteurs de l’immobilier et de la construction dont elle maîtrise les rôles, les contraintes et les enjeux.

Riche d’une expérience de 20 ans, elle conseille et défend les opérateurs privés et publics en droit immobilier, droit de la construction, droit de l’assurance et droit des affaires.

Les transitions énergétique et numérique soulèvent de nombreuses questions et convoquent des adaptations législatives récurrentes.

Elle apporte son expertise et décrypte ces sujets évolutifs, en veillant à apporter à ses clients un conseil lisible et opérationnel pour une prise de décision fluide.

Elle est coordinatrice et autrice chez WEKA depuis 2019.

Publications récentes

  • Fiche pratique

    Comment choisir une solution écologique de rafraîchissement des locaux ?

    Dans les régions chaudes, la problématique du confort d’été se pose. Le besoin en refroidissement étant considéré dans le calcul du coefficient Bbio et la consommation d’énergie étant comptabilisée dans le coefficient d’énergie primaire (Cep), il est nécessaire de concevoir correctement l’installation pour répondre aux exigences de la RT 2012. Une bonne isolation et une orientation intelligente du bâtiment ne suffisent pas toujours et l’air intérieur peut parfois atteindre plus de 30 °C en fonction du type de matériaux mis en œuvre et de la situation géographique. Une solution de climatisation ou de rafraîchissement doit donc être prévue pour garantir le confort intérieur. Les solutions classiques de climatisation, systèmes « tout air », « eau – air » ou « à détente directe » peuvent parfois suffire. Mais dans un contexte de recherche de solutions impactant le moins possible l’environnement, des solutions de climatisation dites naturelles, ou de rafraîchissement, peuvent également être proposées. Plusieurs techniques existent : le tirage naturel ; la technique du freecooling ; le puits canadien ou provençal ; le rafraîchissement solaire par absorption ; le rafraîchissement on solaire par effet vortex ; le rafraîchissement par évaporation ; le rafraîchissement par rayonnement. Chacune de ces solutions répond à une situation et à une problématique données, et présente des avantages et inconvénients particuliers.

    #efficacité énergétique #ressources naturelles
  • Fiche pratique

    Comment bien choisir les matériaux d’isolation et d’étanchéité à l’air ?

    Il existe une multitude de matériaux qui permettent aujourd’hui de construire ou rénover durablement. Plusieurs paramètres sont à considérer pour le choix d’un matériau d’isolation ou d’étanchéité à l’air : bâtiment neuf ou bâtiment rénové ; fonction et usage du bâtiment ; typologie de construction : forme, principe constructif ; points singuliers à traiter ; sensibilité de la maîtrise d’ouvrage. Le choix d’un matériau d’isolation va être réalisé prioritairement en fonction de sa performance thermique. Mais d’autres méthodes de choix peuvent être adoptées : origine du matériau, contraintes acoustiques, effet sanitaire, émissions carbone, système de pose, caractéristiques hygrométriques…

    #efficacité énergétique
  • Fiche pratique

    Comprendre le cadre de référence des projets territoriaux de développement durable et Agendas 21 locaux

    Cette fiche vise à préciser le contenu du cadre de référence établi par l’État en 2006. Il s’agit d’un document incontournable visant à faciliter l’élaboration des Agendas 21 locaux par les collectivités et à assurer la qualité de ces projets. L’utilité d’un cadre de référence est expliquée et la fiche définit ce qu’est un Agenda 21 local et, plus largement, un projet territorial de développement durable. Elle décrit ensuite les composantes essentielles du cadre de référence : les cinq finalités visées, les grands domaines d’action et enfin les cinq éléments déterminants de la démarche.

    #développement durable #agenda 21
  • Fiche pratique

    Mettre en place et suivre des pédibus

    Une politique globale de développement durable doit s’intéresser aux déplacements vers les établissements scolaires. Le pédibus, système de ramassage scolaire à pied, est un outil pour animer une démarche d’écomobilité scolaire. Simples à mettre en œuvre, les pédibus permettent de promouvoir la marche vers l’école dès le plus jeune âge et d’engager un processus pédagogique en faveur des mobilités durables. Les résultats en termes de santé, d’environnement, de sociabilisation et de sécurité aux abords des écoles sont visibles rapidement. Pour les collectivités, il s’agit d’accompagner les établissements scolaires de leur territoire dans des démarches d’écomobilité scolaire : initier des projets de pédibus, établir les diagnostics, guider les écoles pour la méthodologie, suivre les opérations.

    #mobilité (transport) #piéton
  • Fiche pratique

    Lutter contre le gaspillage alimentaire en restauration collective

    Chaque jour, la restauration collective sert environ 8 millions de repas. Chaque jour, dans ces mêmes restaurants, près de 1 000 tonnes de nourriture sont jetées. Les données relatives à la caractérisation et à la mesure du gaspillage alimentaire sont encore insuffisantes, notamment dans le secteur de la restauration collective qui présente une grande diversité d’établissements (mode de gestion, process, moyens techniques, etc.) et d’importantes contraintes réglementaires sanitaires et nutritionnelles. Qu’entend-on par gaspillage alimentaire ? Tous les déchets alimentaires d’un service de restauration doivent-ils être considérés comme du gaspillage ?

    #restauration
  • Fiche pratique

    Quand et comment utiliser le bois énergie ou la biomasse solide ?

    Le bois énergie, aussi appelé « biomasse solide », représente l’ensemble des combustibles d’origine végétale permettant la production de chaleur ou d’électricité. Deux aspects ne doivent pas être négligés lorsque le choix se porte sur l’utilisation de l’énergie biomasse : plusieurs systèmes permettant l’utilisation de l’énergie biomasse existent aujourd’hui, mais chacun d’eux sera compatible avec l’une ou l’autre des qualités du combustible ; la chaîne d’approvisionnement en bois doit être conservée et respectée afin de garantir la bonne utilisation de cette énergie dans le temps.

    #ressources naturelles

Ressources associées