Quel est le but de l’étude de diagnostic ?

L’étude de diagnostic a pour but de permettre au maître d’ouvrage de prendre la décision de faire (ou de ne pas faire) l’opération.À l’issue de cette étude, vous devez pouvoir arrêter un programme fonctionnel d’utilisation et de réhabilitation ainsi qu’une estimation financière et un éventuel découpage en tranches.Le cas échéant, un programme de concours de maîtrise d’œuvre doit être établi faisant clairement apparaître, outre l’état des lieux, le projet du maître d’ouvrage, le concept de l’équipement et l’image attendue.Vous devez savoir qu’il peut être des cas où des études de diagnostic concluent à une incompatibilité entre l’ouvrage existant et le pré-programme du maître d’ouvrage. Il vous faudra alors renoncer à la solution de la réhabilitation.

Fichepratique

Sommaire

1. Connaître le contenu du diagnostic technique
2. Réaliser l’état des lieux et les investigations complémentaires
3. Faire une analyse technique
4. S’assurer de la faisabilité de l’opération

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Accomplir les études de prospection et de diagnostic

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Mis à jour par Sophie Valazza | Coordonné par Sophie Valazza | Référence : 3092

L'essentiel par l'éditeur

Les études de diagnostic technique sont essentielles pour évaluer l'état d'un ouvrage et sa faisabilité opérationnelle. Elles permettent d'établir un état des lieux, d'analyser la résistance des structures et de proposer des solutions de réparation. Le maître d'ouvrage doit fournir tous les documents nécessaires, et en cas d'inexactitudes, informer le maître d'œuvre. Ces études garantissent la compatibilité avec les objectifs du projet et les réglementations en vigueur.

Quels sont les objectifs principaux d'une étude de diagnostic technique ?
Comment s'assurer de la faisabilité d'une opération de réhabilitation ?
Quelles sont les responsabilités du maître d'ouvrage lors d'une étude de diagnostic ?

Les études de prospection et de diagnostic permettent de renseigner le maître de l'ouvrage sur l'état de l’ouvrage et sur la faisabilité de l'opération. Leur réalisation nécessite de respecter plusieurs étapes. Mais quel est leur contenu et comment les réaliser ?

Connaître le contenu du diagnostic technique

Les études de diagnostic permettent de renseigner le maître de l'ouvrage sur l'état de l'ouvrage et sur la faisabilité de l'opération.

Elles ont pour objet :

d'établir un état des lieux : le maître de l’ouvrage a la charge de remettre à la maîtrise d’œuvre tous les renseignements en sa possession ;
de procéder à une analyse technique sur la résistance de la structure et sur les équipements techniques ;
de permettre d'établir un programme fonctionnel d'utilisation de l’ouvrage ;
de proposer, éventuellement, des méthodes de réparation ou de confortement assorties de délais de réalisation et de mise en œuvre.

A noter

Le maître d’œuvre peut préconiser, éventuellement, des études complémentaires d'investigation des existants.

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