Fichepratique

Appréhender l’intérêt du crédit-bail

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Référence : 0509

L'essentiel par l'éditeur

Le crédit-bail est un mode de financement flexible permettant aux collectivités d'utiliser un bien sans l'acheter immédiatement, en payant des loyers. Il offre une option d'achat à la fin du contrat, mais ne permet pas de récupérer la TVA sur les loyers. Ce financement est idéal pour des équipements à renouvellement rapide, tout en garantissant une gestion budgétaire et fiscale optimisée. Cependant, il est crucial de comparer avec l'achat direct pour maximiser les avantages financiers.

  • Quels sont les avantages du crédit-bail pour les collectivités ?
  • Comment le crédit-bail impacte-t-il la gestion budgétaire et fiscale ?
  • Quand est-il préférable d'opter pour un crédit-bail plutôt qu'un achat direct ?

Pour des biens requérant une technologie spécifique susceptible de devenir rapidement obsolète, la solution pour la collectivité n’est pas forcément l’achat. Si elle ne souhaite pas non plus recourir à la location classique, le crédit-bail avec option d’achat peut constituer un bon compromis.

L’objet de la présente fiche est de faire le point sur le fonctionnement de ces contrats, sur leur régime juridique, comptable et fiscal, mais également sur les optimisations financières qu’ils permettent parfois.

1.

Connaître le principe général d’un financement par crédit-bail

D’un point de vue juridique, les contrats de crédit-bail (on dit aussi leasing) s’analysent comme des locations assorties, pour le locataire, d’une simple option d’achat en contrepartie d’un prix convenu à l’avance. Ce prix tient compte, en tout ou partie, des versements effectués au titre des loyers.

En recourant au crédit-bail, la collectivité bénéficie d’un équipement dont elle définit les caractéristiques comme si elle investissait elle-même, en direct, mais elle n’est pas propriétaire. En effet, la propriété des biens et l’endettement correspondant sont assumés par le crédit-bailleur qui met les équipements à la disposition de la collectivité moyennant le paiement d’un loyer.

Au terme du contrat, la collectivité a le choix entre rendre les biens s’ils ne s’avèrent plus adapté...

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