Fichepratique

Comment s’assurer de la faisabilité de l’opération ?

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Mise à jour le 11 sept. 2024 | Référence : 2828

L'essentiel par l'éditeur

La faisabilité d'une opération de travaux repose sur quatre piliers : géographique, financier, technique et temporel. Analyser ces aspects permet d'anticiper les contraintes et d'éviter les dérapages budgétaires. Le recours à des experts est conseillé pour une évaluation précise, notamment en matière financière. En cas de budget insuffisant, les partenariats public-privé (PPP) peuvent être une solution. Une mauvaise évaluation peut engager la responsabilité du maître d'ouvrage.

  • Quels sont les critères pour évaluer la faisabilité d'une opération de travaux ?
  • Comment éviter les dérapages financiers dans un projet de construction ?
  • Quelles sont les conséquences d'une mauvaise évaluation de la faisabilité d'un projet ?

S’assurer de la faisabilité de l’opération consiste à examiner les possibilités de réalisation au regard de certaines contraintes techniques (délais, procédés d’exécution…), financières (budget…) et géographiques.

En tant que maître d'ouvrage, cette tâche vous revient, même si pour prendre les décisions inhérentes à la faisabilité, vous allez vous appuyer sur l’avis et les études de prestataires spécialisés.

1.

Vérifier la faisabilité géographique

La faisabilité géographique concerne l’appréciation des contraintes du site où l’opération de travaux est envisagée, ainsi que son environnement. Elle consiste à réfléchir :

  • aux possibilités de surface constructible par rapport au potentiel du terrain ;
  • à l’impact de la construction projetée en termes d’accès : cette analyse doit déterminer les conditions d’accès et les mesures palliatives à effectuer (travaux pour élargir les voies…) ;
  • à l’environnement proche du site : analyse de voisinage (route, école…), aléa archéologique…
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