Les collectivités sont confrontées à trois enjeux majeurs : un choc budgétaire et financier, une carence de logements de qualité et une raréfaction des surfaces artificialisables. Face aux besoins de revitalisation des centres-villes, la solution des Opérations de restauration immobilière (ORI) permet de répondre à ces trois enjeux.
Les ORI prennent en compte l’immeuble entier pour la production, principalement de logements destinés à la location. Elles permettent la restauration totale du bâtiment concerné, par opposition à des travaux lot par lot sans réhabilitation des parties communes et des extérieurs.
Ces ORI s’appuient sur des investissements privés et ne mobilisent donc pas les ressources de la collectivité.
