Définir l’AMO
L’assistance à maîtrise d’ouvrage ne fait l’objet d’aucune définition légale. C’est une mission confiée à des intervenants pour aider le maître d’ouvrage à prendre les décisions qui lui incombent.
L’AMO a pour mission d’aider le maître d’ouvrage :
- à suivre le projet réalisé par le maître d’œuvre ;
- à prendre de multiples décisions qui lui incombent durant son déroulement ;
- à réceptionner l’ouvrage.
En principe, l’AMO intervient en amont de l’opération projetée pour assister le maître d’ouvrage lors de la réalisation des études topographiques, de l’élaboration de l’enveloppe prévisionnelle et de la rédaction des marchés.
Il n’intervient donc que pour suppléer ou renforcer les compétences techniques du maître d’ouvrage.
L’AMO a un rôle de conseil et de proposition vis-à-vis du maître d’ouvrage, à l’exclusion de toute fonction de représentation, il ne prend pas de décision à la place du maître d’ouvrage.
Ce type de mission est devenu courant du fait du caractère de plus en plus complexe des projets.
A noter
Faites appel à un AMO lorsque vous vous trouvez dans l’impossibilité :
- de définir et de faire pleinement comprendre vos besoins au maître d’œuvre ;
- d’apprécier ce que vous propose le maître d’œuvre.
Identifier les acteurs de l’AMO
L’assistance à maîtrise d’ouvrage peut être réalisée par différentes structures ou personnes :
- agence départementale ;
- bureau d’études privé, cabinet d’architecture, paysagiste, urbaniste, géomètre-expert ;
- conseil d’architecture, d’urbanisme et d’environnement (CAUE) ;
- services propres au maître d’ouvrage ;
- société publique locale (SPL) ;
- société d’économie mixte (SEM).
Ces différents intervenants disposent de compétences générales et particulières. Il appartient au maître d’ouvrage de bien définir au préalable ses besoins pour, le moment venu, effectuer le choix le mieux adapté à son projet.
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