![[Municipales 2026] La responsabilité éthique et la loyauté à l’épreuve du réel !](https://www.weka.fr/actualite/wp-content/uploads/2026/03/parlez-vous-public-municipales-2026-responsabilite-ethique-loyaute-300x161.png)
L’appel des maires de grandes villes réunis à Paris
« L’encadrement des loyers n’est pas suffisant » pour résoudre la crise du logement « et n’est pas parfait, mais il est devenu essentiel », a assuré le maire socialiste Emmanuel Grégoire, ajoutant que « sa suppression se traduirait par des augmentations vertigineuses des loyers ».
Mise en place par la loi Alur de 2014, l’expérimentation de l’encadrement des loyers doit s’arrêter fin novembre si aucun texte législatif ne la prolonge ou la pérennise.
C’est l’objet d’une proposition de loi déposée par le député socialiste Iñaki Echaniz, déjà validée par l’Assemblée nationale et qui a été inscrite à l’ordre du jour du Sénat par le gouvernement.
Le gouvernement avait annoncé vouloir amender le texte initial pour le restreindre à une prolongation de l’expérimentation de deux ans, sans pérenniser la mesure.
« La parole du ministre est donnée, mais je reste très prudent car le calendrier est serré », a relevé Christophe Robert, délégué général de la Fondation pour le logement des défavorisés.
Les élus de Paris, Lyon, Marseille, Montpellier, Lille, Rennes, Grenoble, Villeurbanne, Amiens, Pau, Bayonne et Est ensemble ont donc appelé les parlementaires à sauver ce dispositif, à permettre à d’autres villes de l’appliquer et à l’améliorer.
« La diversité des territoires présents montre que cette mesure a du sens », a défendu le maire écologiste de Lyon, Grégory Doucet.
Des villes qui aimeraient pouvoir encadrer les loyers sur leur territoire, comme Rennes, Marseille ou Amiens, se sont jointes à l’appel, assurant qu’il s’agit d’« une demande de nos habitants » selon Audrey Garino, adjointe à la mairie de Marseille chargée du logement.
Crise du logement : les élus demandent des mesures durables
Tordant le coup aux détracteurs de l’encadrement des loyers, accusé de provoquer un assèchement de l’offre de logements à louer disponible, la maire de Rennes Nathalie Appéré, a rapporté qu’il y avait « aussi une atrophie de l’offre et des difficultés à se loger à Rennes, où l’encadrement ne s’applique pas ».
Elle estime qu’un locataire sur quatre dans sa ville pourrait voir son loyer baisser avec l’application de la mesure.
L’Atelier parisien d’urbanisme (Apur) évalue l’économie moyenne réalisée par un locataire parisien à 1 019 euros entre juillet 2024 et juin 2025 grâce à l’encadrement, soit « 350 millions d’euros de pouvoir d’achat conservé » à Paris, selon l’adjoint chargé du logement Jacques Baudrier.
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