Valérie Blairon

Valérie Blairon

Valérie Blairon

Avocate associée - Droit de l'immobilier et de la construction

Domaines d'expertise

Biographie professionnelle

Avocate, Valérie Blairon a créé en 2016 le cabinet VB Avocats installé à Paris et à Bruxelles.

Elle a dédié son activité aux acteurs de l’immobilier et de la construction dont elle maîtrise les rôles, les contraintes et les enjeux.

Riche d’une expérience de 20 ans, elle conseille et défend les opérateurs privés et publics en droit immobilier, droit de la construction, droit de l’assurance et droit des affaires.

Les transitions énergétique et numérique soulèvent de nombreuses questions et convoquent des adaptations législatives récurrentes.

Elle apporte son expertise et décrypte ces sujets évolutifs, en veillant à apporter à ses clients un conseil lisible et opérationnel pour une prise de décision fluide.

Elle est coordinatrice et autrice chez WEKA depuis 2019.

Publications récentes

  • Fiche pratique

    Choisir les outils du bilan GES et du diagnostic de vulnérabilité du PCAET

    Comptabiliser les émissions de gaz à effet de serre (GES) d’un territoire et faire un diagnostic de vulnérabilité aux changements climatiques sont deux composantes essentielles du plan climat-air-énergie territorial (PCAET), déjà présentes dans l’ancien plan climat-énergie territorial (PCET) avec ses deux volets « Atténuation » et « Adaptation ». La réalisation de ce volet « Climat » du diagnostic territorial s’appuie sur des outils et des méthodes assez complexes. Cette fiche permet : de comprendre les différentes méthodes de comptabilisation des émissions de GES ; d’aborder la méthode Bilan Carbone®, support à ce bilan des GES ; de connaître les modalités d’un diagnostic de vulnérabilité aux changements climatiques.

    #pcet #impacts environnementaux
  • Fiche pratique

    Définir les indicateurs de suivi et d’évaluation à l’échelle du territoire

    Les politiques de promotion de l’efficacité énergétique et de lutte contre le changement climatique menées à l’échelle territoriale (PCAET, SRCAE…) présentent une grande complexité. Leur suivi et leur évaluation reposent sur des principes et des outils abordés dans cette fiche. Cette fiche permettra de mieux comprendre : ce qui est entendu par les termes d’indicateurs et d’évaluation ; le mode de construction des indicateurs de suivi ; la séquence de travail d’une étude d’évaluation. Les exercices de plan climat-air-énergie territorial (PCAET) (cf. fiche 7105 : « Réaliser le diagnostic territorial d’un PCAET ») menés ces dernières années ont vocation à structurer des politiques locales dans la durée ; à ce titre, il est nécessaire de prévoir des exercices d’évaluation, ainsi que la mise en place d’indicateurs de suivi de ces politiques.

    #efficacité énergétique
  • Fiche pratique

    Mesurer les flux de marchandises sur un territoire urbain

    Mettre en œuvre des solutions de logistique urbaine nécessite une bonne connaissance des flux de marchandises sur un territoire urbain. Ces flux concernent les flux entrants dans une agglomération, les flux sortants et les flux de circulation interne. Ces flux sont très diversifiés et doivent être analysés par filière. Une part significative de ces flux, la plus impactante sur le plan environnemental car la moins optimisée, est celle du compte propre. Les principaux segments sont : les flux de livraison de l’ensemble des activités économiques du territoire en compte propre ou en compte d’autrui ; les flux d’achats des ménages ; les flux liés aux achats découplés (flux de colis e-commerce et livraisons à domicile à destination des particuliers) ; les flux de gestion interne de la ville (déchets, chantiers de BTP, entretien de la ville, déménagements, poste, etc.). La connaissance de ces flux et de leur organisation en termes d’occupation de la voirie par les véhicules en stationnement et en circulation ainsi que la compréhension des flux de distribution entre les territoires permettent de dresser un diagnostic précis des conditions dans lesquelles s’opère l’approvisionnement urbain. L’analyse des mouvements de marchandises, des filières et des spécificités du territoire permet d’évaluer des solutions diverses comme la consolidation des flux, l’adaptation de la réglementation locale, l’aménagement de la voirie, l’organisation des livraisons ou l’innovation technologique.

    #voirie et réseaux divers #communauté d'agglomération
  • Fiche pratique

    Comprendre le cadre de l’autorisation environnementale unique

    Depuis le 1er mars 2017, et en vue de simplifier les démarches administratives préalables à la réalisation de certains projets, plusieurs procédures ont été regroupées sous l’empire de l’autorisation environnementale unique (AEU). Instruite sous l’autorité du préfet, l’AEU vise à intégrer les obligations issues de législations diverses (Code de l’environnement, Code de l’énergie, Code des transports, etc.). Soumise à un formalisme strict, cette procédure est détaillée au titre VIII du livre 1er du Code de l’environnement.

    #aménagement territorial #projet territorial de développement durable
  • Fiche pratique

    Réduire, trier et valoriser les déchets d’un marché

    Les marchés alimentaires sont une vitrine de l’activité de la collectivité. L’absence de valorisation des déchets renvoie un symbole fort, contraire à la sensibilisation faite en direction des habitants sur l’intérêt de trier. De plus, les évolutions réglementaires récentes obligent à présent les collectivités organisatrices de marchés à trier et valoriser les déchets produits. Mieux gérer les déchets du marché permet de répondre à des enjeux multiples : la mise en conformité avec la réglementation encadrant les « gros producteurs » de biodéchets ainsi que la réglementation rendant obligatoire la valorisation de certains matériaux (réglementation « 5 flux » : plastiques, bois, métaux, papiers/cartons et verre) ; l’exemplarité : la bonne prise en charge par la collectivité des déchets sous sa responsabilité est nécessaire pour assurer sa crédibilité auprès des habitants ; l’amélioration des performances de collecte sélective et la réduction des ordures ménagères résiduelles ; le réemploi des denrées alimentaires : comme dans tous les marchés alimentaires, un glanage des produits encore consommables mais non commercialisables a lieu, et de nombreuses solutions existent pour faciliter leur redistribution.

    #gestion et traitement des déchets
  • Fiche pratique

    Mettre en place une charte de l’arbre

    Dans le cadre d’une démarche de gestion durable des espaces verts d’une ville ou d’une communauté de communes, la question de l’arbre apparaît rapidement comme un sujet à part entière. Qu’il borde les rues ou agrémente les parcs, l’arbre occupe une place symbolique dans la représentation de la nature en ville. Sa stature implique une réflexion poussée sur son implantation dans la cité ainsi que sur son entretien, avec notamment un aspect réglementaire et sécuritaire. Il requiert de ce fait une attention et une communication particulières, auxquelles permet de répondre une charte de l’arbre. Ce document constitue un bel outil et un vrai plus pour les collectivités. La mise en place d’une charte de l’arbre doit être le fruit d’une réflexion menée sur la durée, qui nécessite au préalable un état des lieux et une appropriation des bienfaits de l’arbre en milieu urbain. Établie en lien étroit avec les dispositifs réglementaires à la portée des collectivités, la charte doit être pensée de façon transversale et se structurer sur les principes du développement durable.

    #espaces verts

Ressources associées